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      裝修經驗之如何自己完成精裝房的驗收

      發布日期:2018-3-26 17:02:38 瀏覽人次: 標簽:家裝知識 裝修經驗
              如何自己完成精裝精房的驗收?精裝房也會存在施工質量問題,如果沒有驗房就急著收房,入住后發現問題再去整改投訴就晚了。小編給大家分享天花板、地面、墻面以及門窗等宏觀工程的驗房知識。 
              一、天花板、地面、墻面驗收
              天花板、地面、墻面的施工質量,對房子的美觀和功能有很大的影響。注意是否有空鼓現象。如果安裝了吊頂,就要查看它的頂角線和四周的墻面是否配合嚴密,扣板之間的銜接緊密程度是否一致,有沒有大的裂縫和翹起,看上去是否平整光滑。
              地面不管是鋪設地板還是地磚,都應該先注意地面是否不平,這里教大家一個很簡單的方法,家可以準備一個乒乓球,放置在地面上,如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。
              ①地板驗收,我們只要看整體配合,沒有起拱變形或嚴重色差,有無明顯的縫隙和不平整,與踢腳板接合部是否密合?梢栽诿總房間里慢慢地走一遍,仔細聽聽有無響聲。
              ②地磚驗收,注意沒有空鼓,接縫處無明顯縫隙,整體平整就好了。
              檢查墻面是否存在空鼓也很重要,因為空鼓會導致墻面粉刷層開裂脫落,久而久之會出現滲水現象,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓,如果沒有帶小錘,用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
              墻磚的驗收通過環視墻身或用手觸摸,便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何;要注意各空間相關位置是否留有空調管孔。
              二、門、窗驗收
              門、窗是室內裝修的重點組成部分,不僅是美觀的裝飾效果,自己本身還具有非常重要的實用功能。驗收木制門時,要注意門框的內側面表面是否光潔、門框的貼面板與墻面是否平行。貼面貼不好或后期保護不利都會讓門與墻的連接處變得高低不平,影響開合使用。用手按窗套不應有空洞和軟彈的感覺,看直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關上或打開。此外,還要留意窗臺石是否崩裂,可用手輕觸窗臺,以不刮手為原則。
              三、環保驗收
              檢驗精裝房不是單單看就可以了,還要學會聞。苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣,有些涂料甲苯二異酸的含量超標,其蒸汽有毒性,會刺激眼睛。
              注意:1、只要發現問題,不管大小,都要在相關文件或表格中記錄下來;
              2、發現所用材料、品牌、型號等與合同上承諾的不一致,一定要開發商蓋章確認,約定處理方案;
              3、物業公司的行為代表不了開發商(除非有明確書面授權),因此不要就房屋質量的問題與物業公司簽署文件。
              4、如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題,一定要取得證據,證明不是買房人不按時收房,而是開發商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。
              精裝房相對毛坯房來說,省去了裝修這件耗時耗力耗錢的麻煩事,確實會讓人省心很多。只要我們在入住前把質量問題排查干凈,迎接我們的就是一個舒服的家。

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